Husrenovering i Göteborg och Borås
Vill du renovera din villa eller ditt radhus i Göteborg eller Borås? Rene Bygg hjälper dig att gå igenom husets skick, vad du vill förändra och vilka arbeten som behöver planeras tillsammans.
Vi undersöker vad som kan behållas, vad som behöver åtgärdas och i vilken ordning arbetet bör utföras. Du kan kontakta oss även om du ännu inte vet hur mycket du vill renovera.
Vad behöver förändras i ditt hus?
Har du köpt ett hus som behöver renoveras, eller har behoven förändrats i huset där du redan bor? Kanske är flera rum slitna, förvaringen otillräcklig eller fönstren i behov av byte.
Vi börjar med att gå igenom vad som fungerar i dag och vad du vill förbättra. Tillsammans skiljer vi på sådant som behöver åtgärdas och förändringar du önskar göra. Då blir det lättare att prioritera arbetena utifrån husets behov och din budget.
Renovera delar av huset eller planera flera arbeten tillsammans
Du behöver inte renovera hela huset på en gång. Vi kan hjälpa dig med utvalda delar eller planera flera arbeten tillsammans. Ett fönsterbyte kan exempelvis påverka panel och invändiga avslut, medan nya golv behöver planeras med dörrar, trösklar och angränsande rum.
Vill du dela upp husrenoveringen i etapper går vi igenom vilka arbeten som hör ihop och vad som bör göras först. Målet är att undvika att färdiga delar behöver öppnas eller göras om när nästa etapp börjar.
Läs mer om kök och badrum
Ingår köket eller badrummet i din husrenovering? På våra sidor om köksrenovering och köksmontering samt badrumsrenovering kan du läsa mer om arbetena i respektive rum.
Vad behöver undersökas innan huset renoveras?
I ett befintligt hus behöver nya material och lösningar fungera tillsammans med det som redan finns. Inför renoveringen går vi igenom de delar som berörs, exempelvis underlaget under ett golv, skicket bakom träpanelen eller anslutningarna runt fönster och dörrar.
Har du upptäckt missfärgningar, mjukt trä eller andra tecken på skador vill vi förstå orsaken innan vi föreslår hur de ska åtgärdas. Vid behov behöver berörda delar undersökas närmare eller bedömas av en specialist.
Allt går inte att se före rivning. Därför tydliggör vi vad vi har kunnat bedöma och vad som fortfarande är osäkert. Om något upptäcks när arbetet påbörjas går vi igenom det med dig och stämmer av hur det påverkar arbetets omfattning, kostnad och tidsplan.
Så planerar vi arbetet i ditt hus
Inför starten går vi igenom vilka delar av huset som berörs och hur arbetet ska ordnas. Rivning, förberedelser, installationer och färdiga ytskikt behöver följa en genomtänkt ordning. Vi stämmer också av materialleveranser och vilka beslut du behöver ta innan respektive moment börjar.
Behövs el, VVS eller våtrumsarbeten planerar vi de momenten tillsammans med våra samarbetspartner med rätt behörigheter. Vi klargör vilka arbeten vi utför, vilka andra som medverkar och vilken samordning som ingår i uppdraget.
Ska du bo kvar under husrenoveringen går vi igenom vilka rum och passager som kan användas, hur arbetsområdet skyddas och när tillgången till kök eller badrum påverkas. Vi håller ordning och städar efter våra arbetsmoment, men du behöver också kunna planera för de störningar som arbetet innebär.
Under renoveringen stämmer vi av frågor och eventuella ändringar med dig. När de överenskomna arbetena är färdiga går vi tillsammans igenom resultatet och den dokumentation som hör till uppdraget. Se exempel på Renés tidigare arbeten under Referensuppdrag.
Vad kostar en husrenovering?
Priset för en husrenovering beror på vilka delar av huset som berörs, deras skick och vilket resultat du vill uppnå. Husets storlek räcker därför inte för att bedöma kostnaden. Att byta ytskikt innebär ett annat arbete än att också behöva åtgärda underlag, anpassa öppningar eller förändra installationer.
Berätta gärna vilken budget du har tänkt dig. Då kan vi diskutera vilka arbeten som behöver prioriteras, vilka materialval som påverkar priset och om renoveringen kan delas upp i etapper.
Inför offerten går vi igenom vad som ska ingå: exempelvis rivning, bortforsling, förberedelser, material, snickeriarbeten och insatser från våra samarbetspartner. Vi tydliggör också avgränsningar och sådant som behöver undersökas närmare, så att du kan bedöma förslaget.
Vill du ändra eller lägga till något under arbetets gång stämmer vi av omfattningen och hur det påverkar kostnaden och tidsplanen innan tilläggsarbetet utförs.
Behövs bygglov eller anmälan för husrenoveringen?
Det beror på vilka förändringar du planerar. En husrenovering kan innehålla åtgärder som kräver bygglov eller anmälan, även om andra delar av arbetet inte gör det.
Om husets bärande delar påverkas väsentligt krävs en anmälan. Installation eller väsentlig ändring av ventilation kan också vara anmälningspliktig. Arbeten som kräver lov eller anmälan får inte påbörjas innan kommunen har lämnat startbesked för dem.
Kontakta byggnadsnämnden i kommunen där huset ligger för att reda ut vad som gäller för ditt projekt. Inför vårt arbete stämmer vi av vilka besked och underlag som behöver finnas och tar med det i planeringen. Läs Boverkets vägledning om anmälan
Berätta om din husrenovering i Göteborg eller Borås
Berätta vilka delar av huset du vill renovera och var huset ligger. Skicka gärna bilder, ungefärliga mått och eventuella ritningar. Har du ett besiktningsprotokoll med uppgifter som berör arbetet får du gärna bifoga det. Beskriv också när du önskar få arbetet utfört och om du planerar att bo kvar under renoveringen. Vi går igenom underlaget och återkommer om nästa steg inför ett platsbesök och en offert.